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I-MMOCOOP

Favoriser l'accès à la propriété

 

Coopérative HLM fondée en 2007 par deux bailleurs sociaux, le Foyer Rémois et Reims Habitat, I-mmocoop remplit plusieurs missions. « Chaque année, nous vendons des biens pour financer les investissements et les réhabilitations du parc HLM de nos actionnaires», explique le directeur délégué Laurent Gondel. « En 2015, nous avons ainsi prévu de céder 150 logements. Le prix est fixé par les Domaines, souvent en dessous du prix du marché, ce qui permet à de nombreux locataires de devenir propriétaires ».

Lotisseur, I-mmocoop est aussi constructeur et vendeur de logements neufs. « Lors du Salon, nous présenterons 4 programmes. La Résidence Emporia se situe dans le quartier Sainte-Anne. Dans Les Jardins d'Armande, près du boulevard Pommery, on peut acquérir un logement BBC, avec balcon ou terrasse, autour de 2200 € le m2. Il ne reste d'ailleurs plus que six appartements à vendre. Dans la Résidence Novéa, à Orgeval, on peut trouver des logements aux environs de 1800 € le m2. Et nous lancerons la commercialisation de la résidence Chrysalide, dans la rue de Neufchâtel : 23 logements du T1 au T4, dont 3 sur le toit ».

Destinés à ceux qui veulent devenir propriétaires d'un logement neuf, ces programmes concilient qualité et prix maîtrisés. « Sous conditions de ressources, il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro. La construction en zone prioritaire nous permet aussi de bénéficier d'une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Il n'y a aucun frais d'agence et les frais de notaire sont réduits à 2,5% ». Enfin, grâce à une convention récemment signée avec Reims Métropole, les primo-accédants clients d'I-mmocoop peuvent obtenir une prime de 5000 €.


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